Środki na dopłaty do kredytów mieszkaniowych dla młodych osób spełniających warunki programu MdM na rok 2016 skończyły się już w marcu. Zainteresowani dofinansowaniem rozpoczęli składanie wniosków na dopłaty z puli przyszłorocznej.
Program MdM jeszcze obowiązuje, kończą się środki na dopłaty. Co dalej?
W ten sposób zarezerwowano już ponad 70 mln zł przeznaczonych na rok 2017.
Takie tempo może spowodować, że środki przewidziane na rok następny skończą się już za trzy miesiące.
Żeby pozwolić sobie na takie rozwiązanie trzeba nie tylko spełnić dość restrykcyjne wymogi programu Mieszkanie dla Młodych, ale również uzyskać zgodę od sprzedającego na zapłatę części kwoty za lokal dopiero w przyszłym roku.
Koniec środków z programu MdM.
O ile takie rozwiązanie nie będzie przeszkadzało deweloperom to zakładanie, że właściciele nieruchomości z rynku wtórnego będą cierpliwie czekać na całość wpłaty jeszcze wiele miesięcy jest błędem.
Obecnie zarezerwowana została już kwota 160 mln zł, przewidziana na dopłaty do programu MdM na rok 2017. Aby banki przestały przyjmować wnioski na kredyty mieszkaniowe z rządową dopłatą brakuje jeszcze 212 mln zł z przewidzianej puli 373 mln zł.
Problem zniknie dopiero w styczniu, gdy uruchomiona zostanie reszta środków na dofinansowanie a osoby, które będą o nie wnioskować dostaną środki od razu po spełnieniu formalności.
Nowy program rządowy Program Mieszkanie Plus.
Obecnie Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad nowym programem Mieszkanie Plus, który w efekcie zastąpi program MDM i którego celem będzie promowanie najmu mieszkań.
Program będzie wspierał osoby mniej zamożne, które nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania. Wynajmujący po ustalonym okresie wynajmu mieszkania będą mogli je przejąć na własność. Takie rozwiązanie ma odwrócić dość niebezpieczną tendencję polskiego rynku nieruchomości generującą duże ryzyko dla ewentualnej spłaty kredytów hipotecznych.
Rząd myśli także nad wsparciem systemu oszczędzania na własne lokum poprzez wprowadzenie kas oszczędnościowo – budowlanych.
