Od pierwszego stycznia 2015, kupujący mieszkanie na kredyt potrzebują więcej gotówki, bowiem minimalny wymagany przez banki wkład własny do kredytów hipotecznych wzrośnie do 10%.
Warto pamiętać, że wkład własny wynikający z udziału procentowego nabywanej nieruchomości, dla banku to nie jedyne pieniądze jakimi musi dysponować kupujący. Osoba biorąca kredyt hipoteczny poniesie również również opłaty transakcyjne i prowizje związane z samym kredytem. Tym samym, choć rekomendacja wymagać będzie 10 proc. wkładu gotówkowego, to po uwzględnieniu całości kosztów, szukając mieszkania, domu trzeba będzie dysponować do 20 proc. jego wartości.
Zatem decyzja o ile już takowa jest podjeta i związana z kredytem mieszkaniowym, nie koniecznie trzeba ją odkładać na przyszły rok.
Ranking kredytów hipotecznych
Poniższa porównywarka – ktora umożliwia utworzenie rankingu kredytów według swoich własnych wymagań, pomoże w doborze odpowiedniej oferty.
Przybliżone koszty związane z zakupem mieszkania na rynku wtórnym i pierwotnym (odsetek ceny mieszkania)
Kiedy
Cena mieszkania
Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Dziś
200 tys. zł
31,5 tys. zł
(15,7%)
23,5 tys. zł
(11,8%)
Od 1 stycznia 2015 r.
200 tys. zł
41 tys. zł
(20%)
33 tys. zł
(16,5%)
Dziś
350 tys. zł
53,5 tys. zł
(15,3%)
39,4 tys. zł
(11,3%)
Od 1 stycznia 2015 r.
350 tys. zł
70,2 tys. zł
(20%)
56,1 tys. zł
(16,3%)
