Zestawienie ofert kredytu: Kredyt hipoteczny na kwotę 200 tysięcy złotych. Dane: RRSO, wysokość prowizji, oprocentowanie kredytu hipotecznego, wysokośc miesięcznej raty. Całkowity koszt kredytu.
Ranking kredytów hipotecznych 2017 Grudzień
Kryteria rankingu: cel kredytu: zakup mieszkania lub domu, kwota kredytu: 200 000 PLN, okres kredytowania: 25 lat, rodzaj rat: równe, rynek: wtórny, waluta: PLN
Ranking wg. wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego.
PKO Bank Polski - Kredyt hipoteczny "Własny Kąt hipoteczny" oferta pakietowa
Rata kredytu
984,85 zł
RRSO
3,41%
Prowizja
3,50%
Oprocentowanie
3,03%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 984,85 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,03% 1,30% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 3M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Wysokość marży jest negocjowana indywidualnie w zależności od kwoty kredytu, wysokości wkładu własnego oraz cross-sellu |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,41% | |
| Prowizja | 7 000 zł | Prowizja za udzielenie kredytu jest negocjowana indywidualnie – w zależności od cross-sellu i wynosi od 0% do 3,5% kwoty kredytu W przypadku skorzystania z 4-letniego ubezpieczenia na wypadek utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0% |
| Polisa na życie | 0 zł | Polisa na życie jest dobrowolna. Koszt ubezpieczenia to 0,066% kwoty kredytu miesięcznie |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Można wykupić je bezpośrednio w banku. Koszt ubezpieczenia to 0,08% wartości nieruchomości. Dodatkowym – dobrowolnym – ubezpieczeniem jest utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego. Koszt ubezpieczenia to 3,25% (ubezpieczenie na 4 lata) |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 88 455 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Stopa oprocentowania kredytu, całkowita kwota do zapłaty, całkowity koszt kredytu, rzeczywista roczna stopa oprocentowania oraz rata wyliczone dla reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 roku nie zostały udostępnione przez Bank. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższana jest o 0,9 pp. |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stosowane jest w przypadku kredytów, których wysokość przekracza ustaloną przez bank, graniczną wysokość minimalnego wskaźnika LTV (np. 80%). Do czasu spłaty przez kredytobiorcę kredytowanego wkładu PKO BP podwyższa marżę o 0,25 pp. |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 295 455 zł | Wcześniejsza całkowita spłata kredytu – 2% nie mniej niż 200 zł |
| Wycena nieruchomości | Czynności związane z dokonaniem przez Bank oceny wartości nieruchomości mającej stanowić przedmiot zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego – od każdej nieruchomości: a/ w przypadku wniosku o udzielenie pożyczki w kwocie pon. 80 000 zł – wszystkie typy nieruchomości – 300 zł b/ pow 80 000 zł – lokale mieszkalne, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące – 400 zł – domy jednorodzinne – 700 zł – pozostałe nieruchomości – opłata ustalana indywidualnie |
|
BOŚ BANK S.A. Kredyt hipoteczny - (oferta pakietowa)
Rata kredytu
1 025 zł
RRSO
3,78%
Prowizja
2%
Oprocentowanie
3,53%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 025 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,53% 1,80% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 6M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej.
Przedstawione oprocentowanie jest oferowane klientom, którzy otworzą ROR i będą go zasilali kwotą 2000,00 PLN, będą korzystali z karty kredytowej przez okres min. 5 lat lub skorzystają z ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,78% | |
| Prowizja | 4 000 zł | |
| Polisa na życie | 0 zł | Ubezpieczenie na życie wymagane jest tylko w przypadku gdy klient przekroczy 70 lat. |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Ubezpieczenie nieruchomości – 0,1% kwoty kredytu |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 103 367 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Stopa oprocentowania kredytu, całkowita kwota do zapłaty, całkowity koszt kredytu, rzeczywista roczna stopa oprocentowania oraz rata wyliczone dla reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 roku nie zostały udostępnione przez Bank. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższona jest o 1 punkt procentowy |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | Do momentu wniesienia wymaganego wkładu własnego marża podwyższona jest o 0,6 punktu procentowego |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 307 367 zł | |
| Wycena nieruchomości | – karta oceny (lokal mieszkalny) – 290 zł – karta oceny (dom) – 475 zł |
|
mBank kredyt hipoteczny - (oferta cross-sell)
Rata kredytu
1 029 zł
RRSO
3,82%
Prowizja
1,85%
Oprocentowanie
3,58%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 029 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,58% 1,85% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (dla kredytów złotowych jest nią WIBOR) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Oprocentowanie kredytu (marża) zależy m.in. od wysokości dochodów wnioskodawcy i posiadanego przez niego wkładu własnego Podane oprocentowanie (marża) oferowane jest w ramach promocji “Kredyt z plusem” |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,82% | |
| Prowizja | 3 700 zł | Prowizja za udzielenie kredytu jest negocjowana w przedziale od 0% do 4% kwoty kredytu |
| Polisa na życie | 0 zł | Składka z tytułu polisy ubezpieczeniowej na życie to 0,0417% bieżącego zadłużenia. Płacona jest miesięcznie |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Ubezpieczenie spłaty rat kredytu PBS – w pakiecie standardowo 1,4% kwoty kredytu za 2 lata i 4% salda zadłużenia miesięcznie od 2 roku |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 104 859 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Stopa oprocentowania kredytu, całkowita kwota do zapłaty, całkowity koszt kredytu, rzeczywista roczna stopa oprocentowania oraz rata wyliczone dla reprezentatywnego przykładu, zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 roku nie zostały udostępnione przez Bank. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona o 1,5 punktu procentowego |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 308 559 zł | |
| Wycena nieruchomości | Opłata za wycenę nieruchomości jest uzależniona od rodzaju nieruchomości i wynosi: – 300,00 zł – w przypadku lokalu mieszkalnego, działki budowlanej – 500,00 zł – w przypadku domu jednorodzinnego – 800,00 zł – w przypadku nieruchomości nietypowej |
|
Bank Zachodni WBK kredyt mieszkaniowy - (Oferta pakietowa, klient zewnętrzny)
Rata kredytu
1 040 zł
RRSO
3,93%
Prowizja
2,50%
Oprocentowanie
3,62%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 040 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,62% 1,89% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR dla kredytów w PLN, LIBOR dla kredytów w EUR) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Dla kredytów w PLN marże minimalne dostępne są pod warunkiem posiadania przez kredytobiorcę dowolnego konta osobistego w BZ WBK wraz z wpływami dochodów w kwocie nie niższej niż 2 000,00 zł. miesięcznie. Wysokość marży ustalana jest indywidualnie dla każdego wnioskodawcy na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku. Dla kredytów w EUR marże minimalne dostępne są pod warunkiem posiadania przez Kredytobiorcę dowolnego konta osobistego w BZ WBK wraz z wpływami dochodów w kwocie nie niższej niż 2000,00 PLN miesięcznie, lub 500 EUR (dla konta prowadzonego w EUR). Wysokość marży ustalana jest indywidualnie dla każdego wnioskodawcy na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku. |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,93% | |
| Prowizja | 5 000 zł | Prowizja za udzielenie kredytu może wynieść 0% jeśli klient zdecyduje się na kredyt mieszkaniowy w PLN z marżą od 1,99 p.p. i pakietem ubezpieczeniowym Hipoteka+ (w skład którego wchodzą: Pakiet Życie + Pakiet Praca) |
| Polisa na życie | 0 zł | Ubezpieczenie nie jest obowiązkowe. Ubezpieczenie jest wymagane jeżeli: 1. Klient zdecyduje się na kredyt mieszkaniowy w PLN z marżą od 1,99 p.p. i ubezpieczeniami Bezpieczna Hipoteka i ubezpieczeniem na życie Bezpieczna Hipoteka prowizja kredytowa wyniesie 0% 2. suma wieku kredytobiorcy i okresu spłaty kredytu przekroczy 70 lat Klient może przedstawić polisę zewnętrzną. Ubezpieczenie na życie Bezpieczna Hipoteka (Pakiet Premium 18+ – dla Klientów między 18 a 47 rokiem życia) opłata miesięczna – 0,04% od aktualnego salda zadłużenia Ubezpieczenie na życie Bezpieczna Hipoteka (Pakiet Premium 48+ – dla Klientów miedzy 48 a 64 rokiem życia) opłata miesięczna – 0,17% od aktualnego salda zadłużenia |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości. Klient może skorzystać z oferty banku lub przedstawić polisę zewnętrzną. W BZ WBK dostępne jest ubezpieczenie Locum. Opłata roczna za to ubezpieczenie, liczona od wartości nieruchomości wynosi: – dla nieruchomości istniejącej – 0,08% – dla nieruchomości w budowie – 0,2% Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy – ubezpieczenie nie jest obowiązkowe. Jest wymagane w sytuacji gdy Klient zdecyduje się na kredyt mieszkaniowy z marżą od 1,99 p.p. i ubezpieczeniami Bezpieczna Hipoteka i ubezpieczeniem na życie Bezpieczna Hipoteka prowizja kredytowa wyniesie 0% prowizja kredytowa wyniesie 0%. Koszt ubezpieczenia to 4,2% raty kredytu |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 106 856 zł | |
| Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73% (wg stanu na dzień 17.11..2016), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 1,89 p.p., rata równa kapitałowo-odsetkowa, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 265 200 PLN, (w tym kwota finansująca zakup nieruchomości na rynku wtórnym to 260 000 PLN powiększona o 2,0% prowizji dla Klienta wewnętrznego z tytułu udzielenia kredytu tj. 5 200 PLN), do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki marża podwyższona o 1%, wartość nieruchomości 300 000 PLN, ubezpieczenie nieruchomości oferowane w Banku 270 PLN rocznie, opłata za ocenę wartości zabezpieczenia 200 PLN, opłata sądowa za wpis hipoteki 200 PLN, podatek od ustanowienia hipoteki 19 PLN. Całkowity koszt kredytu przy w/w założeniach wynosi 189 670,39 PLN. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 1 punkt procentowy |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stosowane jest w przypadku kredytów, których wysokość przekracza ustaloną przez bank, graniczną wysokość minimalnego wskaźnika LTV (np. 80%). |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 311 856 zł | |
ING Bank Śląski - Oferta "Niższa Marża"
Rata kredytu
1 046 zł
RRSO
3,98%
Prowizja
1,90%
Oprocentowanie
3,73%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 046 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,73% 2% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 6M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Przedstawione oprocentowanie oferowane jest klientom posiadającym w ING Banku Śląskim rachunek osobisty zasilany kwotą co najmniej 2 000,00 zł, którzy którzy przystąpią do ubezpieczenia w jednym z programów: Opcja Życie, Standard lub Premium |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,98% | |
| Prowizja | 3 800 zł | |
| Polisa na życie | 0 zł | Polisa na życie jest dobrowolna. Przystąpienie do ubezpieczenia obniża oprocentowanie (marżę) kredytu Ubezpieczenie pobierane w formie składki miesięcznej, liczonej od bieżącego salda zadłużenia, dostępne w ramach: Opcja Życie Plus (składka 0,035%) lub Bezpieczny kredyt Standard Plus (składka 0,055%) |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 109 875 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | RRSO dla oferty “0% prowizji” wynosi 4,64%. Do obliczenia przyjęto: oprocentowanie kredytu 4,2% (6M WIBOR 1,8% oraz marża Banku 2,40%) prowizję za udzielenie: 0 zł.
Do obliczenia RRSO przyjęto: kwotę kredytu 200 000 zł, oprocentowanie kredytu dla danej oferty jak wyżej, przy czym w okresie 6 mies. od podpisania umowy przyjęto oprocentowanie z marżą podwyższoną o 0,3 p.p. z tyt. tymczasowego zabezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki; prowizję za udzielenie kredytu – zgodnie z ofertą jak wyżej, opłatę za weryfikację wartości zabezpieczenia: 350 zł; ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych liczone za cały okres kredytowania ze składką miesięczną wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku: 19,20 zł; ubezpieczenie na życie – składka miesięczna jak niżej; okres spłaty: 30 lat, spłatę rat w równej wysokości; LTV: do 80%; PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki – łącznie: 319 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości). Oferta skierowana jest do osób, które posiadają lub założą konto osobiste w ING Banku Śląskim S.A przed podpisaniem umowy o kredyt oraz posiadają lub zadeklarują wpływy na ten rachunek w wysokości min. 2000 zł miesięcznie (opłata za prowadzenie rachunku od 0 zł do 13 zł/mies. – na potrzeby wyliczenia RRSO jako koszty prowadzenia rachunku przyjęto opłatę za prowadzenie rachunku Direct tj. 0 zł. Bank w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy o kredyt, ma prawo do podwyższenia marży o 0,4 p.p. w stosunku rocznym, w przypadku niewykonania przez Kredytobiorcę zobowiązania polegającego na zapewnieniu wpływu w wysokości min. 2000 zł miesięcznie na w/w rachunek. |
|
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Bank nie stosuje ubezpieczenia pomostowego – do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego podwyższona marża kredytu o 0,3 punktu procentowego |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 313 675 zł | |
| Wycena nieruchomości | 420 zł | Opłata za wycenę nieruchomości wynosi: – 420 zł – w przypadku mieszkania – 680 zł – w przypadku domu |
EUROBANK Kredyt hipoteczny "NISKI PROCENT"
Rata kredytu
1 047 zł
RRSO
3,99%
Prowizja
2%
Oprocentowanie
3,73%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 047 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,73% 2% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (dla kredytów w PLN jest nią WIBOR) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Marża jest wyznaczana indywidualnie dla każdego Klienta (wg LTV, kwoty kredytu, dochodów, celu kredytowania). |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 3,99% | |
| Prowizja | 4 000 zł | Prowizja standardowa 2%, możliwa do obniżenia do maksymalnie 1% przy zakupie ubezpieczenia od utraty pracy z oferty eurobanku. Ubezpieczenie należy utrzymać przez okres 3 lat. Możliwość kredytowania składki ubezpieczeniowej. |
| Polisa na życie | 0 zł | Wymagane przez pierwszych 10 lat okresu kredytowania. Ubezpieczenie oferowane przez Bank już od 0,3% za rok od kwoty aktualnego zadłużenia (istnieje możliwość skredytowania składki). Wykupienie ubezpieczenia z TU, którego Bank jest Agentem i utrzymywanie tego ubezpieczenia przez okres minimum pierwszych 10 lat kredytowania daje możliwość dodatkowego obniżenia marży o 0,1 p.p. Bank akceptuje także ubezpieczenia oferowane przez inne towarzystwa ubezpieczeniowe. |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Ubezpieczenie nieruchomości jest wymagane. Klient nie ma obowiązku korzystania z oferty ubezpieczenia banku. Może skorzystać z ubezpieczenia oferowanego przez bank, lub z oferty dowolnego ubezpieczyciela i przelać cesję z polisy na bank |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 109 982 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) na dzień 01.01.2017 roku przy całkowitej kwocie kredytu mieszkaniowego 200 tys. zł, LTV 80%, kredyt na 30 lat, co najmniej 2 dochody, konto Active lub Prestige z przelewem co miesiąc środków z wynagrodzenia lub min. 70% dochodu kredytobiorcy uzyskującego najwyższe dochody na konto – wynosi 4,52% (oprocentowanie nominalne 5,03% marża 2,1% podwyższona o 1,20 p.p. do czasu wpisu hipoteki na rzecz Banku przez 6 miesięcy); prowizja 2%,ubezpieczenie na życie 6 000 zł przez 10 lat okresu kredytowania oraz ubezpieczenie nieruchomości 6 000 zł w całym okresie kredytowania, wycena nieruchomości 210 zł, wpis hipoteki 200 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych 19 zł). Podana marża i prowizja dostępna jest dla celu mieszkaniowego i/lub celu refinansowanie. Rata miesięczna: 1078,50 zł, całkowita kwota do zapłaty: 354 503,67 zł, całkowity koszt kredytu: 154 503,67 zł. RRSO może ulec zmianie. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu dostarczenia przez Klienta prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz banku, bank podwyższa marżę o 1,20 punktu procentowego |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 313 982 zł | |
Millennium kredyt mieszkaniowy (oferta pakietowa)
Oferta pakietowa
Rata kredytu
1 048 zł
RRSO
4%
Prowizja
0%
Oprocentowanie
3,93%
Szczegóły kredytu hipotecznego
| Miesięczny koszt kredytu | ||
| Rata kredytu | 1 048 zł | |
| Liczba rat | 300 | |
| Oprocentowanie marża WIBOR |
3,93% 2,20% 1,73% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej WIBOR 3M i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej.
Podane oprocentowanie oferowane jest aktywnym klientom banku pod warunkiem że: – są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium, na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto – są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium (wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500,00 zł miesięcznie) |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 4% | |
| Prowizja | 0 zł | Bank Millennium nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu mieszkaniowego |
| Polisa na życie | 0 zł | Klient może przedstawić polisę z rynku. |
| Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Można wykupić je bezpośrednio w banku. Koszt ubezpieczenia – 0,0075% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, płatne miesięcznie lub przedstawić polisę z rynku. |
| Suma odsetek w okresie kredytowania | 114 388 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
| Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,60% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73 % (według stanu na dzień 28.04.2017r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 230 000 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 381 662,69 zł, oprocentowanie zmienne 4,03%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 151 662,69 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 135 350,98 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 152 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 6 300 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 8 060,71 zł, opłata za wycenę nieruchomości 480 zł, PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki łącznie 319 zł), okres kredytowania 25 lat, rata kredytu 1 217,84 zł, liczba rat 300. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.05.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 285 000 zł, marża kredytu wynosi 2,30% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie, które to konto wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie.. | |
Pozostałe koszty kredytu |
||
| Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Kredytobiorca do czasu ustanowienia zabezpieczenia ponosi koszty związane z prowizją za podwyższone ryzyko. Opłata za okres jednego roku wynosi 1% przyznanej kwoty kredytu i jest pobierana w miesięcznych ratach w ósmym dniu każdego miesiąca począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym został uruchomiony kredyt lub jego pierwsza transza. Ostatnia opłata pobierana jest za miesiąc, w którym bank otrzyma odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości/spółdzielczego własnościowego prawa stanowiącego zabezpieczenie kredytu z prawomocnym wpisem pierwszej hipoteki na rzecz banku. |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
| Całkowita kwota do spłaty kredytu | 314 388 zł | |
| Wycena nieruchomości | Opłata za opinię dotyczącą zabezpieczenia kredytu wynosi: – 480 zł – w przypadku lokalu mieszkalnego/działki – 800 zł – w przypadku budynku mieszkalnego (domu wolnostojącego/segmentu w zabudowie szeregowej/domu bliźniaczego/domu letniskowego całorocznego). |
|