Lendon Pożyczka
Strona główna Ranking kredytów hipotecznych Listopad 2017

Ranking kredytów hipotecznych Listopad 2017

Kryteria rankingu: cel kredytu: zakup mieszkania lub domu, kwota kredytu: 200 000 PLN, okres kredytowania: 25 lat, rodzaj rat: równe, rynek: wtórny, waluta: PLN

Ranking wg. wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego.

PKO Bank Polski - Kredyt hipoteczny "Własny Kąt hipoteczny" oferta pakietowa


Rata kredytu

984,85 zł

RRSO

3,41%

Prowizja

3,50%

Oprocentowanie

3,03%


Szczegóły kredytu hipotecznego

BOŚ BANK S.A. Kredyt hipoteczny - (oferta pakietowa)


Rata kredytu

1 025 zł

RRSO

3,78%

Prowizja

2%

Oprocentowanie

3,53%


Szczegóły kredytu hipotecznego

mBank kredyt hipoteczny - (oferta cross-sell)


Rata kredytu

1 029 zł

RRSO

3,82%

Prowizja

1,85%

Oprocentowanie

3,58%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Bank Zachodni WBK kredyt mieszkaniowy - (Oferta pakietowa, klient zewnętrzny)


Rata kredytu

1 040 zł

RRSO

3,93%

Prowizja

2,50%

Oprocentowanie

3,62%


Szczegóły kredytu hipotecznego

ING Bank Śląski - Oferta "Niższa Marża"


Rata kredytu

1 046 zł

RRSO

3,98%

Prowizja

1,90%

Oprocentowanie

3,73%


Szczegóły kredytu hipotecznego

EUROBANK Kredyt hipoteczny "NISKI PROCENT"


Rata kredytu

1 047 zł

RRSO

3,99%

Prowizja

2%

Oprocentowanie

3,73%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Millennium kredyt mieszkaniowy (oferta pakietowa)


Oferta pakietowa

Rata kredytu

1 048 zł

RRSO

4%

Prowizja

0%

Oprocentowanie

3,93%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Kryteria rankingu: cel kredytu: zakup mieszkania lub domu, kwota kredytu: 300 000 PLN, okres kredytowania: 25 lat, rodzaj rat: równe, rynek: wtórny, waluta: PLN

Ranking wg. wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego.

PKO Bank Polski - Kredyt hipoteczny "Własny Kąt hipoteczny" oferta pakietowa


Rata kredytu

1 477 zł

RRSO

3,41%

Prowizja

3,50%

Oprocentowanie

3,03%


Szczegóły kredytu hipotecznego

BOŚ BANK S.A. Kredyt hipoteczny - (oferta pakietowa)


Rata kredytu

1 537 zł

RRSO

3,78%

Prowizja

2%

Oprocentowanie

3,53%


Szczegóły kredytu hipotecznego

mBank kredyt hipoteczny - (oferta cross-sell)


Rata kredytu

1 543 zł

RRSO

3,82%

Prowizja

1,85%

Oprocentowanie

3,58%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Bank Zachodni WBK kredyt mieszkaniowy - (Oferta pakietowa, klient zewnętrzny)


Rata kredytu

1 559 zł

RRSO

3,93%

Prowizja

2,50%

Oprocentowanie

3,62%


Szczegóły kredytu hipotecznego

ING Bank Śląski - Oferta "Niższa Marża"


Rata kredytu

1 568 zł

RRSO

3,98%

Prowizja

1,90%

Oprocentowanie

3,73%


Szczegóły kredytu hipotecznego

EUROBANK Kredyt hipoteczny "NISKI PROCENT"


Rata kredytu

1 570 zł

RRSO

3,99%

Prowizja

2%

Oprocentowanie

3,73%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Millennium kredyt mieszkaniowy (oferta pakietowa)


Oferta pakietowa

Rata kredytu

1 572 zł

RRSO

4%

Prowizja

0%

Oprocentowanie

3,93%


Szczegóły kredytu hipotecznego

Ranking kredytów hipotecznych Listopad 2017

Kredyt hipoteczny

Poniższy ranking kredytów hipotecznych przedstawia ranking ofert ranking uwzględniający najważniejsze parametry określające poziom atrakcyjności kredytu. Oprocentowanie – im niższe jest bowiem oprocentowanie tym najczęściej tańszy jest kredyt. Ale oczywiście nie zawsze tak jest. Marża  kredytu hipotecznego, RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania). Ten parametr właściwie odzwierciedla atrakcyjność cenową kredytu hipotecznego. Innym ważnym czynnikiem jest LTV – ang. Loan to Value. Jest to wskaźnik służący do określania wysokości udzielanego kredytu w stosunku do wielkości zabezpieczenia spłaty tego kredytu. Co ważne, poziom LTV wyznacza marżę kredytu. Im większe LTV, tym większe oprocentowanie kredytu.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych

Listopad 2017 to kontynuacja dosyć istotnych zmian. Wkład własny na poziomie minimum 15%, ale w rzeczywistości więcej wkładu własnego musi mieć w gotówce osoba, która zdecyduje się na kredyt hipoteczny. Banki owszem wymagają 15 proc. wkładu, ale z własnej kieszeni trzeba też zapłacić prowizję, podatek czy koszty notariusza.

Kredyt hipoteczny ranking tworzony jest na podstawie danych z banków.

Banki stosują różne opcje by skusić – czasami zdarza się, że “wabią” klienta niższym oprocentowaniem ale rekompensują to sobie wyższą marżą. Rzeczywisty koszt kredytu – uwzględnia wszystkie koszt kredytu wraz z odsetkami, marżą oprocentowaniem i innymi opłatami oraz prowizjami. Nie zawiera kosztów zabezpieczenia kredytu, zmiany kursów walut (przy kredycie walutowym), prowadzenia rachunku. Jeżeli już decydujemy się na kredyt hipoteczny ważnym elementem  jego uzyskania jest zdolność kredytowa.

Banki ową zdolność obliczają według odmiennych algorytmów, w istocie jednak opiera się to o te same dane, spośród których najważniejszymi są:

  • wysokość comiesięcznych zarobków (i co bardzo ważne – ich regularność!)
  • aktualne inne zobowiązania, jak kredyty, pożyczki czy karty kredytowe (banki promują klientów nienagannie regulujących swoje dotychczasowe zobowiązania i na tej podstawie wnioskują, czy klient będzie w stanie regularnie spłacać pożyczony kapitał)
  • dotychczasowa historia kredytowa
  • długość kredytu i typ rat (preferowane są raty stałe!)
  • wiek kredytobiorcy i stan cywilny
  • wysokość wkładu własnego
[Głosów: 18 średnia: 3.4]